Rehabilitación de Edificio Histórico de uso Residencial en Logroño

Proyecto de Rehabilitación Integral de la vivienda denominada Casa Hilaria. Este edificio con 116 años de antigüedad se encuentra catalogado con especial protección al ubicarse en el entorno histórico de la Iglesia de Santiago en el casco antiguo de Logroño. Debido a su catalogación no se permiten alteraciones de su volumen exterior, de su estructura ni de la dimensión y posición de las carpinterías de fachada.
La edificación dispone de planta baja, 3 plantas piso y una planta bajocubierta y su sistema constructivo es a base de muros de carga de sillería arenisca en planta baja, ladrillo macizo en plantas alzadas y forjados de vigas de madera y entrevigado cerámico. 
Debido a la ubicación de la edificación en pleno casco antiguo rodeado de edificaciones de mayor altura y a la orientación de sus dos únicas fachadas a Norte y a Oeste, prácticamente no es posible obtener ganancias solares.
Por otra parte la antiguedad de la edificación y de su estructura, y la gran cantidad de encuentros de viguetas de madera con los muros medianeros y de fachada dificultan en gran medida la ejecución de una capa de hermeticidad contínua.
Superar las limitaciones de la catalogación de la edificación, de las escasas ganancias solares y de la falta de hermeticidad de su estructura para alcanzar la exigente certificación Enerphit han supuesto un gran reto.